新地签署230亿港元五年期银团贷款
新鸿基地产发展有限公司（新地）与23家内地、国际及本地金融机构签订一笔230亿港元的五年期银团贷款协议。银行界对是次贷款反应热烈，超额认购近五倍，远超预期。
新地主席兼董事总经理郭炳联表示：“银行界反应踊跃，显示他们对新地及香港的未来非常有信心。新地计划将部分款项用作债项再融资，其余则作日常营运资金，这做法贯彻集团审慎的财务管理原则。”
他指出，新地是本地地产发展商中信贷评级最高的公司，标普评级为A+，穆迪评级为A1。集团致力发展优质及绿色物业，拥有优质和具信誉的品牌，深受租户、购物者、物业买家及投资界认可。
郭炳联表示：“面对当前的经济环境，集团会继续恪守审慎的财务原则，高度重视现金流管理，包括严格控制资本开支，并继续推出待售住宅项目。”
他强调，集团在香港的出租物业组合总楼面面积超过3,000万平方呎，此外， 随着集团位于南京的高端购物中心南京国金中心（南京IFC）商场部分开始试业，内地出租物业组合的总楼面面积已经增加至约2,000万平方呎。集团2023/24财政年度的预计凈租金收入将超过192亿港元。
展望未来，郭炳联指出，随着数个大型项目陆续落成，将有助集团进一步扩展。其中一个焦点是高铁西九龙总站上盖的大型发展项目，该项目的写字楼部分将命名为International Gateway Centre （IGC），瑞银集团将租用其中一座作为其亚太区总部。集团与瑞银于今年3月共同庆祝该座大楼顺利平顶。此外，集团亦正在发展位于西九文化区的艺术广场大楼项目。
该两个项目将与新地旗下的环球贸易广场（ICC）及两间豪华酒店共同组成独特的商业建筑群，提供约570 万平方呎优质甲级写字楼楼面。此商业建筑群享有优越的地理位置，符合国际级绿色建筑标准，将成为大湾区内独特的商业、文化、艺术、零售、娱乐和交通枢纽，是生活、工作、娱乐和学习的好地方。此外，上海ITC最后一期将于2025年竣工。这些新项目将在未来两至三年进一步强化新地的经常性收入基础。
在物业发展方面，新地致力发展优质物业，着力加快资产周转。随着今年2月全面“撤辣”，香港楼市逐渐复苏，市场对集团最近推售位于启德跑道区的“天玺．海”、元朗“The YOHO Hub II”及中半山帝景园反应理想。
未来，新地将继续于新住宅项目准备就绪后迅速推出市场，同时也会推售已落成的待售住宅单位和部分非核心物业，以确保充裕的现金流。
是项银团贷款的协调安排行：
- 中国银行（香港）有限公司
- 华侨银行有限公司
- 中国农业银行股份有限公司香港分行
- 星展银行
- 香港上海汇丰银行有限公司
- 中国工商银行（亚洲）有限公司
- 恒生银行有限公司
- 中国建设银行(亚洲) 股份有限公司
- 中国民生银行股份有限公司香港分行
- 招商永隆银行有限公司
- 南洋商业银行有限公司
- 集友银行有限公司
- The Korea Development Bank
- 三井住友银行
- 法国巴黎银行
- 瑞穗银行
- 渣打银行（香港）有限公司
- 大华银行有限公司
- 台北富邦商业银行股份有限公司
- 交通银行股份有限公司香港分行
- 创兴银行有限公司
- 花旗环球金融亚洲有限公司
- 东方汇理银行
新地全力支持"香港悦读周"
新鸿基地产（新地）在过去20年积极推广阅读，适逢政府今年起将4月23日订为"香港全民阅读日"，新地全力支持，并为由香港出版总会主办、创意香港赞助的" 2024香港阅读+"提供场地，一连四天（4月20至23日）假沙田新城市广场举行嘉年华活动。
新地执行董事郭基泓表示："国家主席习近平曾提到，希望全社会都参与到阅读中来，形成爱读书、读好书、善读书的浓厚氛围。新地自2005年起亦积极推广阅读，今次更十分荣幸为'2024香港阅读+'提供高人流的场地举办活动，带动全民阅读风气，期望透过在商场举办的一系列展览、讲座、工作坊及表演等，将阅读推广至社区，并激发年轻一代的阅读兴趣，扩阔视野。"
由香港出版总会主办、文化体育及旅游局"创意香港"赞助的"2024香港阅读+"嘉年华，以"阅读的n种理由"为题策划展览，并举办专题书展、亲子工作坊、电子阅读体验区，以及举办近20场知名作家讲座和音乐表演。当中包括日本著名作家、全球畅销书《断舍离》作者山下英子，将为其新书《俯瞰力》首发作专题讲座及见面会，其他活动如亲子工作坊则提供讲故事、STEM实验教室、自制绘本等。
为积极配合一连串精彩节目，沙田新城市广场于"香港悦读周"期间更会举行各类线上线下活动，并送出丰富奖品，冀全方位吸引大众投入活动。例如在4月20至28日期间在"新阅会SHKP Reading Club"Facebook专页的活动帖子内，留言分享最喜欢的书籍及原因，再留下"#喜阅分享"hashtag，将有机会赢取价值200元的新地商场礼品卡等，详情可以参阅相关网页。
新地多年来与政府及民间团体合作，于旗下商场筹办多项大型推广阅读计划及活动。如去年，为配合政府推动夜经济及鼓励全民阅读，在观塘商场apm举行主题书展，商场并延长营业至晚上11时，方便夜猫子"打书钉"。
新地一直积极推广阅读，包括自2008年起每年透过"新地齐读好书计划"资助千多名基层青少年参观香港书展，并提供买书津贴，至今有逾三万名青少年受惠；2013年成立"新阅会"后，进一步深入校园，走访近400间学校，举行阅读讲座及工作坊；2019年又推出网上平台《点读》，制作多媒体内容，利用生活事物如流行文化、旅游、饮食去介绍好书；2021年，国家"十四五"规划明确支持香港建设国际创新科技中心，新地的阅读推广策略亦调向STEM（科学、科技、工程和数学）教育及阅读，鼓励中、小学生把科技应用在生活上。
新地欢迎城规会批准旺角项目规划申请
新鸿基地产发展有限公司（新地）欢迎城市规划委员会批准旺角全新大型综合商业项目的规划申请，将打造该项目成为旺角的"Green Heart"，具备绿化、可持续发展元素的大型综合新商业地标。
新地执行董事陈康祺表示："项目作为旺角区近年首个大型地标式商业项目，新地将采用擅长的公共交通导向模式（TOD）发展，提供优质的商业空间，并透过社区共融、绿化环境及更佳的连接性和可达性，为社区和居民带来新的亮点。"
他续说："新地在旺角区发展多年，MOKO、新世纪广场和帝京酒店一直是区内的商业及消费热点，新项目将与它们产生协同作用，发挥旺角传统文化与潮流热点兼备的特色，成为中九龙的商业、零售购物和旅游消费核心。"
项目正进行前期工程，主大楼高度达主水平基准以上320米，有53层连3层平台，是全九龙区继环球贸易广场（ICC）后第二高的地标式商业大厦，顶层更设有区内唯一的公众观景台。项目总楼面面积达152万平方呎，包含20万平方呎商场及120万呎商业楼面；另设有占5万平方呎的五项社区设施，以及超过10万平方呎的优质公众休憩用地。
优质公共空间和古树名木保育
新地锐意打造项目为旺角区的"Green Heart"。项目其中一个特色是有三棵最少60年历史的榕树，新地特别委托本地及海外园林和树木专家协助制订保育计划，包括更改原先的地库设计，避免在榕树下方挖掘地库。
新地将在项目地面入口设立超过34,000呎的"榕树广场"，除了让公众近距离欣赏这三棵古树，亦为旺角提供区内少有的公共空间、大众的聚脚点。另外，集团将为项目额外种植超过50棵树，目标绿化覆盖率达30%，每年吸收二氧化碳1,250公斤。新地相信各项绿化措施可以产生凉岛效应（Cool Island Effect），降低该处温度。
优化连接性和可达性
项目将设有约800个私家车位，以及小巴和跨境巴士的大型公共运输交汇处。行人方面，项目以"城市纽带"为设计理念，将有两条园景行人通道连接港铁旺角东站平台，亦有一条行人天桥接驳黑布街，驳通项目与附近多条街道。
构建共融社区
为确保该五项社区设施更符合使用者的实际需要，新地曾访问多家社福服务团体，并举行焦点小组（focus group）讨论、街头访问和调查，总参与人数逾400人。根据刚通过的规划，社区设施设置于项目的附属大楼，更方便使用者出入。举例说，其中一项社区设施为日间护理中心，鉴于大部分使用中心的长者坐复康巴士进出，所以集团在中心所在之处设置车辆通道和落车位，方便他们直接前往中心，无需乘坐升降机。
